文 / 记者 张颖

图 / 记者 程婧

12月27日，走进寿阳县农行宿舍，与昔日的陈旧不同，如今的小区路面平整，墙面干净，居住环境焕然一新。“这次老旧小区改造，给我们修好了车棚、硬化了路面、墙面也做了保温。现在，我们小区的环境越来越好了。”小区居民魏女士高兴地说。我市于2021年启动的城镇老旧小区改造工作，是一项民生工程、民心工程，也是今年市政府承诺的15件民生实事之一。

2021年以来，在市委、市政府的领导和支持下，市住建局深入贯彻落实国家和省、市关于老旧小区改造重要决策部署，按照《晋中市城镇老旧小区改造攻坚行动方案（2021—2025）》要求，坚持民生优先，突出问计于民，多方筹措资金，严把质量关口，城镇老旧小区改造取得阶段性成效。2021至2023年，全市累计改造老旧小区638个、建筑面积486.1万平方米、惠及5.2万户家庭。2024年，城镇老旧小区改造任务228个，其中，榆次区66个、太谷区42个、祁县67个、左权县2个、平遥县4个、榆社县18个、寿阳县29个，总投资约56723.48万元，涉及762栋、162.07万平方米、15354户。截至目前，228个老旧小区改造已基本开工。

针对老旧小区市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、维护保养不及时等“顽症痼疾”，市委、市政府高度重视并提出明确要求，市政府分管领导狠抓推进落实，市住建局牵头抓总，市发改、财政、规资、城管、审批、工信等部门密切配合，形成合力。各县（区、市）主要领导亲自部署推动，住建等相关部门与街道、社区、使用单位协调联动，扎实开展前期摸排、工程推进等工作。在规划设计上，各县（区、市）住建部门对老旧小区的房屋状况、基础设施、公共服务设施等进行详细调查，了解居民需求和改造意愿，建立老旧小区数据库，结合城市发展规划和居民需求，制定科学合理的改造规划，实现“一小区一方案”，做到应改尽改。各级政府部门积极争取上级资金支持，各县（区、市）将老旧小区改造资金纳入财政预算，安排专项资金用于改造工作；同时，通过引入社会投资等方式，吸引社会资本参与老旧小区改造，如鼓励企业投资建设停车场、充电桩等设施；另外，按照“谁受益、谁出资”的原则，引导居民出资参与改造，如加装电梯、更换门窗等。

为严把老旧小区改造工程质量关，我市住建部门建立健全老旧小区改造项目管理制度，规范项目审批、招投标、施工监理等环节，确保项目依法依规实施；建立质量监督体系，加强对改造工程的质量监管，确保工程质量符合标准；组织居民代表参与质量监督；在改造工程中，选用质量可靠、环保节能的建筑材料和设备，提高改造工程的质量和品质。