近年来，平遥县城西街道峰岩社区富瑞二期小区以网格建设为切入点，全面加强小区党组织建设，聚焦党建“五个全覆盖”工作，把解决民生关键小事作为党建工作的出发点和落脚点，在强组织、带队伍、厚保障、精治理、优服务等五个方面持续发力，不断提升小区党建工作水平和服务效能，切实将党建成果转化为服务居民的具体成效，小区治理精细化水平不断提升。

构建“五级体系”，配强骨干力量

按照“居住集中、利于管理、便于活动”的原则，富瑞二期小区进一步优化小区网格设置，完善小区党组织，有效嵌入“街道党工委——社区党委——小区党支部——楼栋党小组——党员中心户”五级党建组织体系，同时，按照有能力、有公心、有热情“三有”标准，选优配强小区党支部架构，建强骨干力量。

推进社区“两委”成员兼任网格长，网格支部书记兼任物业党建指导员和物业服务监督员，提供“家门口的党建服务”，从居民中选出6名热心居民担任网格员，推选出111名微网格员，从楼栋、单元的党员中推选出71名党员中心户。小区党支部在街道党工委和社区党委的领导下开展工作，扎实开展承担党的政策宣传3次、服务居民600余次、矛盾化解50余次等一系列工作，针对居民关注的热点问题，建立小区党支部工作机制，以召开联席会议的方式，汇聚基层治理多方力量，解决小区居民急难愁盼问题。

建立“四类台账”，强化党员作用

按照在职党员、离退休党员、流动党员、居民党员四种身份分类整理建立台账，将所有党员编入小区党支部。自常态化开展“双报到双服务双报告”工作以来，在职党员常态化向小区党支部报到登记，累计报到60余人，在疫情防控、反诈宣传、环境整治等方面起到了模范带头作用。

为离退休干部党员、小区党支部提供体检康养、棋牌书画、心理咨询等活动场所，并在“七一”等重大节日，慰问离退休干部党员中的困难党员，努力为其提供必要的物质帮助，同时鼓励有意向的离退休党员积极参与小区党组织建设，为小区建设提供宝贵意见。对于流动党员，通过电话、网格员入户、建立小区党员微信群等方式，加强与流动党员之间的线上联系，提升流动党员教育管理服务水平。对于居民党员，定期组织参加小区党支部的“三会一课”和主题党日活动，加强党员思想建设，不断提高其政治觉悟和党性修养。

推动业主自治，改善物业服务

一方面，富瑞二期小区同上级派驻的党建指导员展开密切联系，积极引导物业企业加强小区党组织建设，依法依规成立了物管会，推进物业企业人员与社区、小区党组织成员双向交流、交叉任职，并通过推选社区、小区党组织成员担任物管会主任，全面指导和监督物管会工作。

另一方面，在富瑞二期小区协调成立“红色议事会”，健全完善小区党组织领导下的业委会（物管会）、物业服务企业协调运行机制和监督机制，积极动员小区居民关心小区事务、参与小区管理、监督物业服务，不断提升物业服务团队的正规化、法治化水平，鼓励物业从业者积极转变思想、更新观念，找准服务者定位，不断提高标准、做优服务，当好小区“大管家”，并与小区、社区党组织积极配合，协同发力，用心用情解决好、处理好居民的烦心事，促进物业服务精细化、标准化，满足居民各类共性和个性问题，不断提升物业服务水准。

优化阵地建设，规范运行机制

小区党支部设立了网格室、红色议事厅、图书室等多项功能室。针对小区室外公共区域合理化设置居民公约、清廉文化、公告公示等版面，彰显小区特色。

对照“五有”标准建设要求，组建了一支相对固定、作用发挥明显的党员服务队伍，配备了一个设施齐全、地点固定的服务阵地；同时探索一批贴近实际、贴近需求的服务项目，健全一套务实管用、简便易行的工作制度。富瑞二期小区党建工作在峰岩社区党委领导下，实现了小区、网格、物业、共建单位等多方联动机制，切实将服务提供在家门口、矛盾化解在家门口、力量凝聚在家门口，有效实现组织力量下沉、社区资源下放。

践行志愿精神，丰富文化活动

富瑞二期小区党支部抓住重要时间节点，组织党员志愿者深入开展入户宣传反诈、禁毒、交通安全，以及小区环境整治、健康义诊进社区、安全宣传咨询等活动。2023年第60个“学雷锋日”，富瑞二期小区党支部与共驻共建单位平遥县检察院开展了“践行雷锋精神 普法教育社区行”进小区志愿普法宣传活动。

今年6月，邀请县综合执法消防大队对富瑞二期小区进行高层消防安全隐患检查，对于检查中发现的问题，立行整改，严格落实消防安全管理制度，确保消防安全。在建党102周年之际，富瑞二期小区党支部常态化开展“践行党的二十大精神 共建美好家园”等一系列丰富多彩的庆祝活动。截至目前，小区党员志愿服务开展100余次，极大提升了小区治理效能。

通过完善党组织体系设置，富瑞二期小区形成了以红色议事会、业委会（物管会）、物业服务企业协调会为主要内容的小区治理“三步”议事协商机制，实现了矛盾化解在小区、纠纷调节在小区、问题解决在小区，居民满意度不断提高，营造了共建共治共享的良好氛围。